继昆明、西双版纳、大理相继限购后
相关重磅！昆明实施住房限购*策：非本省户籍自然人限购1套房景洪商品房“限售令”正式出台！契税缴纳满两年才能交易“一房一价”明码标价！大理也“出手”了！海东新区调控楼市
普洱市人民*府于7月16日发布了《关于切实做好促进房地产市场健康平稳发展有关工作的通知》——
《通知》明确并规定
普洱市中心城区范围内，签订商品房买卖合同备案后，不可变更（转让）；
买受人在购买商品住房需取得不动产权属证书两年后方可上市交易；
普洱市中心城区范围内，非本市户籍居民限购一套用于自住的商品房，若出具在普洱市累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明的，可购买第二套商品住房，但不得通过补缴的方式购买。
《通知》针对“加快行*许可审批速度，促进商品住房供应”、“继续执行差别化的住房信贷*策”、“调整普洱市中心城区范围内住房公积金贷款*策”、“实行差别化的商品住房销购*策”、“培育发展住房租赁市场”等作出了一系列规定。
《通知》对公积金贷款额度、首付款比例、贷款利率等进行了调整。
购买第二套房的存缴职工家庭，借款人单方正常缴存公积金的，申请住房公积金贷款的最高额度由50万调整为40万；
借款人夫妻双方正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款的最高额度由60万元调整为50万元。购买首套房的贷款额度保持不变。
对购买首套房申请公积金贷款的，最低首付款为20%，贷款利率按照基准利率执行；购买第二套房申请公积金贷款的，最低首付款为30%，贷款利率按照基准利率上浮10%执行；购买第三套及以上住房的，公积金中心不再支持贷款。
《通知》强调
对取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。
重点查处房地产开发企业和中介机构未取得预售许可证销售商品房、违规收取购房定金或预付款等费用、未公示销售进度控制表、捂盘惜售，恶意炒作和哄抬房价、发布虚假房源和信息等扰乱市场秩序的违法违规经营行为。
新闻
多看点
据中国房价行情网数据显示，近一个月普洱市的新房均价为元，环比增长0.13%，预计未来一个月将涨至元。
从普洱市近两年的房价走势图可以看出，从今年2月开始，普洱房价开始快速增长，从不到元涨至目前的元。
普洱房价高过曲靖
据中国房价行情网数据显示，在地理上距离昆明更近的曲靖新房均价为元，远远低于普洱市。
云南各州市纷纷出台限购*策
你觉得房价会降吗？
云南网记者：杨之辉
部分内容整合自昆明信息港
编辑：李茜
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