全国治白癜风最好医院 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/sfxbdf/你印象中里的包租婆是不是每天啥也不干坐拥几套房日子却过得很滋润电影《功夫》在武汉，有一位“包租婆”家里有9间房子在出租但她和你想象的却有天壤之别！她的房租比市场价低一半；8年不涨房租；经常给房客减免房租；自己有困难，宁愿去物业公司当保洁员，也不去增加租客的房租；把房客当家人，温柔相待；脸上永远洋溢着幸福美满的笑容……她叫官恩兰在武汉市洪山区南湖恒安路和二环线交会处，坐落着一片因新农村建设而形成的小区——江宏新村小区。小区离武昌火车站不远，成为不少外来务工人员的租住地。67岁的官恩兰婆婆和外来租户的故事，在这个小区里广为传颂：她家的3层楼自建房，年建成后不但一直低价出租，她还经常给房客减免房租。官恩兰的自建房官恩兰婆婆家并不富裕，这9间房子，每个月只能租到元，比市场价低了元，这元也正是她当保洁员的工资。原来，为了补贴家用，她宁愿选择去物业公司当保洁员，也不去增加租客的房租。在这里住了8年的李莲珍，就是最典型的一位租客。8年间，官恩兰没有涨过李莲珍的一分钱房租，一直是每个月元，而小区里相似的房子，月租已涨到六七百元。对此，李莲珍心怀感恩：“她把我们当成了一家人。”结缘外来打工夫妻慕名租房8月10日晚上8时，华灯初上，一股凉风吹过，暑天的燥热变得凉爽。江宏新村88号楼下，赤膊的男人，聊天的女人，嬉闹的孩子，卖鸭脖的叫喊声，共同形成了一幅市井消暑图。这栋楼就是官恩兰婆婆家的自建楼，楼下的大多是她的租户。官恩兰和她的88号吃过晚饭，租住在三楼顶上小阁楼的李莲珍搬着小板凳在屋顶乘凉，听到楼道里传来房东官恩兰的询问声，“诗慧回来了吗？我给她切了西瓜。”李莲珍起身想要推辞，但官恩兰走上来将西瓜塞到她手中。“你咋这样啊，又给我们送吃的。”李莲珍连声感谢，将瓜放到了房间的桌子上。“我们也吃不了，一起吃撒。”67岁的官婆婆穿着朴素，平实的语气不容拒绝。房东官恩兰给房客送西瓜14年前，李莲珍和丈夫带着3岁的女儿程诗慧，从安陆来到武汉打工，临时租住在江宏新村附近的小区。丈夫做保安，每月工资仅几百元，经常遇到房东涨房租，4年内他们差不多搬了5次家，直到年搬到了江宏新村。那时，李莲珍和丈夫每天忙于打工，9岁的女儿程诗慧经常被关在家中。有一次晚上回家，她对李莲珍说，“妈妈，我们要是住在官婆婆家就好了。”原来，官恩兰有个孙子跟程诗慧差不多大。每到下午放学，一群小孩就挤在官婆婆家做作业和玩耍，官婆婆不但照顾孩子们喝水吃饭，还经常给他们辅导作业。一打听，官婆婆家对房客特别照顾，房租长期比较低，李莲珍赶紧找到她。幸运的是，官婆婆家这时正好还有一间空房子，李莲珍马上租了下来。减租8年不涨房租少收近2万元8年前，江宏新村里类似李莲珍租住的这种单间，有的可以租到每月元。但李莲珍找到官恩兰时，官恩兰看她和丈夫收入都不高，女儿还在上小学，主动提出只收元。没想到，元的房租，一收就是8年——任由江宏新村和外面的小区房价翻番，租金翻倍。李莲珍算了一笔账，近几年，她租的房子市面上月租都在元以上，官婆婆相当于每个月为她减了元，一年就是3元。即使前几年和市面差距小一点，这8年来减免的租金也差不多有2万元了。这笔账，一直记在李莲珍的内心深处，她不时会翻出来算一算。她知道，这蕴含着官婆婆对她一家沉甸甸的爱和关怀。5年前，因为周边城中村陆续拆迁，大量的本地居民和外来人口就近分流，江宏新村小区的房屋租金一时间水涨船高。一次，官恩兰的儿子程文辉问她，“小区里别人都涨了租金，我们也涨一点吧？”官恩兰说：“我们每月多收别人几百元，租户每天就要生活得更紧巴，我们何苦去为难他们？”程文辉说，他此后再没跟母亲提过涨房租的事情。就这样，李莲珍的元房租，8年来一直没变化。“他们在我这里住，就是跟我有缘分，出门在外无依无靠，都是为了讨生活。少收他们一点租金我也能承受，还能拉近我跟租户之间的关系，挺好的。”官恩兰说，她看重的是跟租户的缘分。官恩兰从房客家出来，满脸笑容免租2年多时间坚决不收租金天有不测风云，其乐融融的李莲珍一家人，在年遭遇了一次重大打击——丈夫查出了胃癌。当时，李莲珍在一家超市做保洁员，每月只有一千多元收入，生活本来就捉襟见肘。丈夫生病不但无法工作，还要大笔治疗费，家里更困难了。一天，官恩兰敲开了李莲珍的房门，“这两年的房租给你免了，好好治病，先度过眼前的这道坎。”官恩兰轻描淡写的一席话，让李莲珍泪如雨下。原本对生活灰心的她决定振作起来，她把丈夫送回老家照顾，自己继续打工赚钱。虽然官婆婆这么说了，但倔强的李莲珍依然想如数交房租。三个月后，李莲珍把欠下的租金拿给官恩兰，她却执意不肯收，又偷偷将钱放到了程诗慧的书包里。一个月后李莲珍发现了，加了当月的房租，当面塞给了官恩兰。可不久后，她在书包里又发现了官恩兰放进去的钱，赶紧去交还。最后，官恩兰提出一个折中的办法，“我帮你们把这钱存着吧，以后诗慧出嫁时取出来给她买嫁妆。”年，李莲珍的丈夫因癌症去世，去世前还对她说，“房东一颗善心，关照我们这些年，她的好意我们心领了，但这笔嫁妆钱我们说什么也不能要。”李莲珍含泪点了点头。两年多的时间，官恩兰一共为她们存了近元。直到去年程诗慧当了美发店学徒，能自己赚工资了，她才重新开始收房租。“我承诺给她们免租，就要兑现。这钱是她们的，只是现在交不出去，先暂存在我这里，到时换种方式给她。”谈到这近元钱，李莲珍坚决，官恩兰更坚决。生情房东成了租客的“姑妈”私下里，李莲珍管官婆婆叫姑妈。她觉得自己跟官恩兰是有缘分的，她的女儿和官恩兰的孙子都姓程，外人乍一听以为是一家人。“事实上，官婆婆把我们也当成了一家人。”刚住进官婆婆家的房子时，程诗慧还在读小学，放学回家就坐在官婆婆家的小板凳上，和官婆婆的孙子程琳峰一起写作业，还经常一起吃晚饭。平时程诗慧有个头疼脑热，父母常不在家，也是官婆婆带她去看。有一次，程诗慧喊着眼睛疼，官婆婆一看里面长了一个小肿块，医院。李莲珍感动地说，“如果不是您帮忙带，这个孩子得吃多少苦，您真是像我姑妈一样亲啊。”对官婆婆，李莲珍既感恩又愧疚，她知道这个“姑妈”自己过得也并不宽裕。和小区很多房东不同，官恩兰不打牌不跳舞，也不出去旅游。在江宏物业管理公司，她是年纪最大的保洁员，每天不是在小区及周边浇花除草，就是在路边扫地清垃圾。官恩兰老伴已去世，她和儿子、媳妇、孙子一起住在三楼。楚天都市报记者看到，她家房内陈设简单，还是十几年前的普通装修，客厅甚至没有空调。儿子和孙子都很支持官恩兰的做法“我回老家，跟村里人说起这个城里的‘姑妈’，他们都不信。”李莲珍叹了口气说，“估计换谁也不太能相信吧，我们这个房东是宁愿苦了自己，却把租客当亲人。”李莲珍的一声“姑妈”，让官恩兰喜上眉梢，“人都是有感情的，你把别人当亲人，别人也会把你当亲人。”官恩兰笑着说，自己还能做工干活赚钱，只要李莲珍愿意在她家里住着，她没想过涨房租。打工女子李莲珍，仅仅是官恩兰义助的众多租客之一。19年间，江宏新村里租客进进出出，有的租客甚至刚来没几天就走掉，房东们已经习以为常。但在官恩兰的楼栋里，却有不少租客一住就是很多年，最久的，住了19年。为什么愿意住在这里？“她让我们这些外来人，觉得武汉也有了亲人。”一位租户朴实的一句话，道出了其中缘由。这个小区周围，有三条铁路轨道交会，在地图上看，恰似一个心形。官恩兰婆婆，正是用她的“善心、知心、热心、甘心”，让来自外地的租客，感受到这片心形小区的“暖心”。善心老租户提出涨房租被她拒绝从仙桃来汉的汪天红，在官恩兰家一楼租门面开了家理发店，一家人就住在理发店后面的隔间。8月13日，楚天都市报记者走进理发店，发现这间约60平方米的单间被隔成了三个小间，里面是卧室，最外面是理发店。“这个店面每个月租金才元，我还能当成住家的房子用。”汪天红很满意。8年前，汪天红租了这间房屋，和妻子一起做理发生意。去年妻子生了个儿子，他干脆把老家的母亲也接了过来。“房东真是把我当干儿子，去年媳妇生完孩子，她还专门熬大骨汤端过来。平时也是隔三差五送她种的菜和买的水果。”汪天红心里清楚，他租住的这种一楼门面房，换别人家同样面积，现在月租都要元了。房东的照顾，汪天红记在心上，也落实在行动上。“别光说我对你好，你对我也蛮好咧。”官恩兰笑着对汪天红说。官恩兰的儿子平时在超市当保安，周末才回家，有时候遇到需要换灯泡、搬箱子等琐事，汪天红总是抢着上楼来帮忙。看到官婆婆每天顶着烈日出门干活，回来时汗流浃背，汪天红也于心不忍，他私下里对官恩兰说，“你涨我们一点房租吧，我们没意见的。”官恩兰开心得笑起来，她两眼眯成了一条缝，拍拍汪天红的肩膀说，“不用！你儿子马上要上幼儿园，花钱的地方多着呢。”官恩兰在楼下和房客聊天知心主动为离婚的女租户减房租租客张女士和丈夫、儿子一起，两年前在官恩兰家租下了一室一厅。平时，张女士在一家超市做牛奶销售，丈夫在附近做零工。去年一天夜里，张女士敲开官婆婆的房门，手里拿着离婚证哭着说，丈夫跟她离婚了。“在小区别的地方，她租一室一厅至少要元，我只收了她元。她离婚后带着孩子，我每个月就只收她元了。”官恩兰说，看着张女士欲言又止，她就主动提出来了。家住隔壁楼栋的居民胡女士介绍，她听说张女士的丈夫与别人有经济纠纷，离婚后有段时间，经常有人堵住母子俩逼债。官恩兰知道后，出面与讨债人沟通，拿出张女士的离婚证，劝解讨债人不要欺负孤儿寡母。把讨债人劝走后，官恩兰又给母子俩免了一个月的房租。“官婆婆的心太软了，见不得别人有难处，她宁愿自己吃亏。”胡女士说。热心房客们的私事她也乐于帮忙在江宏新村，一个单间的房租目前平均在元以上，官恩兰根据租客的家庭情况只收到元。一般的房东电费每度收1.5元，她只收1元。有时候遇到租客有困难，临时减免是常态。租客骑车撞人她出面协调并主动提出免收一月房租去年，二楼的租客曾文卓一次骑电动车出门，不小心将小区一名残疾人士撞伤了。官恩兰知道后马上赶到现场，检查了一下被撞者的情况，叮嘱曾医院看病，她自己则联系伤者家人从中协调。伤者的妹妹也是小区附近的居民，医院后，看到官婆婆在场，本来打算索要赔偿元的医药费，一番谈心后，最后只收了曾文卓0元。曾文卓在小区附近打零工，生活本就不易，赔了医药费心情更是十分低落。过了几天后，官恩兰主动找到曾文卓，提出来免收他一个月的房租元。“这点钱并不能帮他多大的忙，我只是希望从心理上安慰一下他。”“那次让我感到，我在武汉也有亲人。”回想起来，曾先生依然感动不已。官恩兰时不时就到房客家问问情况租客有家庭矛盾她细心开导在官恩兰家二楼租住的代师傅，是一名外地来汉的出租车司机。他在老家有两个儿子，大儿子头胎生了个女儿，二胎生了个儿子。但大儿媳提出二胎要跟自己姓，这让思想传统的代师傅感到很不高兴，准备回去闹一场。一次，代师傅下班休息时，跟官恩兰聊起自己的这个心结，官恩兰细心地开解他，“孙子都是喊你爷爷，儿女们生活幸福就好，你别去管了。”经过官婆婆的开导，代师傅慢慢也想开了。现在，代师傅碰到官婆婆常会感谢地说，幸好她拦住了自己，不然自己可能因此跟儿子一家结怨。夫妻争吵她出面平息楼下的租客陈女士，偶尔因为琐事跟丈夫吵架，一次吵得很凶，差点大打出手。“夫妻之间有点小矛盾很正常，但是因为一时的冲动，把矛盾激化了就不值当。”官恩兰在楼上听到后赶过去劝架，一开始夫妻俩还争论不休，后来也慢慢冷静下来了。“我的面子他们还是给的。”官恩兰笑着说。甘心乐做保洁员补贴家用19年共为租客们减免了多少租金？官恩兰笑着说，她也没算过。记者了解到，目前官恩兰家有9家租户，如果按照小区其他租户标准，她一个月大约能收元。但事实上，她每个月一共只收多元，减免的这元钱差额，和她在物业公司当保洁员的月收入正好相当。官恩兰在楼下与租客聊天前些年，官恩兰的老伴因脑梗去世，孙子又马上要考大学，家里并不宽裕。有时候自己为租客减免房租、为别人送钱送物，家人难免有想法，官恩兰就会劝他们。“房租便宜一点可以吸引租客，如果租客住的时间更长更稳定，也免去中间频繁招租的麻烦。”官恩兰说，这些打工者出来谋生不容易，房租收得便宜一些，就可以让他们少些负担。“上个月我刚给孩子交了几万元的培训费，都是母亲省出来的钱。”官恩兰的儿子程文辉坦言，母亲67岁了还在外面做工，每天风里来雨里去，奔波在附近各个小区栽树种花、施肥浇水、除虫扫地，就为了每个月赚元，他心里常常不是滋味。但母亲一直很坚决，他也就支持。官恩兰平时还做着园林的工作井岗社区副书记蔡桂芳介绍，小区离武昌火车站约1公里，成为不少外地来汉务工人员的首选落脚点，目前该小区有近名居民，外来务工人员占到80%以上。“服务好小区的外来人员，原本是街道社区的本职工作。而官恩兰作为一名基层党员，十多年如一日用廉租义助的方式关爱来汉务工的租客，让人钦佩。”近日，官恩兰在一致推荐下，被选为年度“洪山好人”的候选人。你用真心帮助我，我就用真情回报你。官恩兰把自家的出租房，经营成了一幅最美的人生图画。为官恩兰点赞！
